Home Staging

Principios

El Home Staging busca una optimización del estado de presentación de las viviendas para acelerar y facilitar la comercialización de las mismas. Una optimización de este tipo se basa en una serie de criterios, entre los cuales :

  • Optimización de la iluminación en los espacios
  • Modernización del ambiente y de la decoración
  • Resolución de defectos materiales leves en el inmueble
  • Despersonalización y neutralidad de los espacios
  • Resolución de problemas olfactivos
  • Resolución de problemas de sobrecarga
  • Optimización de la circulación en los espacios y entre los espacios
  • Amueblamiento y decoración de los espacios inicialmente vacíos
Objetivos y resultados

Según zonas y condiciones de mercado, la aplicación a una vivienda a la venta de las técnicas Home Staging resulta en :

  • fotografías más atractivas
  • incremento importante en los números de visitas comerciales conseguidas en la vivienda
  • mejora notable en la primera impresión de los compradores potenciales
  • incremento en el precio de venta
  • reducción hasta el 78 % del tiempo de comercialización
  • reducción de la propensión negociadora del comprador
  • facilitación de la operación de venta
  • aceleración de la operación de venta
  • ahorros importantes para el vendedor
Principios
O Home Staging busca unha optimización do estado de presentación das vivendas para acelerar e facilitar a comercialización das mesmas. Unha optimización deste tipo básase nunha serie de criterios, entre os cales :
  • Optimización da iluminación nos espazos
  • Modernización do ambiente e da decoración
  • Resolución de defectos materiais leves no inomble
  • Despersonalización e neutralidade dos espazos
  • Resolución de problemas olfactivos
  • Resolución de problemas de sobrecarga
  • Optimización da circulación nos espazos e entre os espazos
  • Ammoblamento e decoración dos espazos inicialmente baleiros
Obxectivos e resultados
Según zonas e condicións de mercado, a aplicación a unha vivenda á venda das técnicas Home Staging resulta en :
  • fotografías máis atractivas
  • incremento importante nos números de visitas comerciais conseguidas na vivenda
  • mellora notable na primeira impresión dos compradores potenciais
  • incremento no prezo de venda
  • redución ata o 78 % do tempo de comercialización
  • redución da propensión negociadora do mercador
  • facilitación da operación de venda
  • aceleración da operación de venda
  • aforros importantes para o vendedor

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