Desde el pasado 1 de junio, las viviendas en venta o en alquiler deben disponer de un Certificado de Eficiencia Energética (CEE) tal y como establece el “Real Decreto 235/2013 de 5 abril” siendo el propietario del edificio completo, vivienda o local, el responsable de encargar su realización, su renovación y de conservar la correspondiente documentación. Tanto particulares como profesionales estamos obligados a mostrar dicho certificado en todas nuestras ofertas publicitarias tanto de venta como de arrendamiento, pudiendo ser sancionados con multas que van de los 300€ a los 600€ de no ser así.
El Real Decreto afecta a edificios de nueva construcción y a aquellos existentes que se vendan o alquilen; entre otros, cabe destacar que están exentas de la certificación energética los edificios histórico-artísticos , lugares de culto por actividades religiosas, así como viviendas que tengan menos de 50 metros cuadrados, un uso inferior a cuatro meses al año, como podría ser, por ejemplo un apartamento vacacional.
Pero ¿qué es el CEE? Es la calificación sobre una vivienda que marca su nivel de eficiencia energética, a partir de información objetiva sobre sus características energéticas. A cada vivienda se le otorga una letra que va de la A a la G siendo esta última la menos eficiente. Para la realización de este certificado debemos de ponernos en contacto con personal cualificado como pueden ser arquitectos, aparejadores e ingenieros quienes harán todas las mediciones oportunas y necesarias en nuestra vivienda, así como recomendaciones para una mejoría energética. Una vez obtenido este certificado es necesario su registro, aunque no todas las Comunidades Autónomas disponen ya de Registro, pero de ser así, como es el caso de Galicia, se podría sancionar por su incumplimiento o anomalías con importes que van desde los 300€ a los 6.000€ dependiendo de la gravedad de la sanción. Por ello la importancia de disponer del CEE y de ponernos en manos de una persona cualificada. Desde Inmochalet te ayudamos y te ponemos en contacto con profesionales que se encargarán de su elaboración y su registro con precios muy competitivos.